Hiszpania nieruchomości. Costa del Sol i Costa Blanca.

Myslales kiedys o wyprowadzce z Polski i zamieszkaniu w cieplym i "sympatycznym" kraju? Otoz w tej chwili, w czasie ogromnego kryzysu gospodarczego z jakim boryka sie cala Europa, warto jest wziasc pod uwage Hiszpanie i jej poludniowe wybrzeza. np. Costa del Sol.
Ceny nieruchomosci na Costa del Sol spadly srednio o 30, 40% w stosunku do kilku ostatnich lat. Luksusowe nieruchomosci w doskonalych lokalizacjach, mozemy nabyc o wiele taniej. Warto to wykorzystac i stac sie wlascicielem nieruchomosci na Costa del Sol.
Na przeciw tego typu potrzebom osob, szukajacych domu w Hiszpanii, wychodzi agencja nieruchomosci zagranicznych IBERMAXX nieruchomosci w Hiszpanii, ktora specjalizuje sie w Costa del Sol.
Wedlug naszych obserwacji coraz wiecej mlodych ludzi, niezaleznych finansowo, lub posiadajacych biznes np. internetowy, decyduje sie na przeprowadzke do Hiszpanii i zakup nieruchomosci na Costa del Sol.
IBERMAXX posiada najlepsza i najwieksza oferte z Costa del Sol. Najlepsze lokalizacje w Marbella, Puerto Banus, Nueva Andalucia i bardziej na poludnie, Estepona.
Brak gotowki na zakup mieszkania w Hiszpanii? Sprobujemy rozwiazac i ten problem. U nas pomozemy Ci uzyskac kredytowanie hipoteczne w bankach hiszpanskich. Zglos sie do biur IBERMAXX na Costa del Sol, oraz na Costa Blanca i zapytaj co mozemy dla Ciebie zrobic w kwestii zakupu nieruchomosci na Costa del Sol.
Gdy nie masz zamiaru spedzac cale roku w Twoim domu w Hiszpanii, wynajmiemy go dla Ciebie.
Zadzwon lub przyjdz do biur IBERMAXX w Hiszpanii i spotkaj sie z milymi i kompetentnymi pracownikami IBERMAXX nieruchomosci.

Wystartowała nasza nowa odsłona strony Ibermaxx Wynajmy. Na nowej stronie już teraz można zarezerwować noclegi na Costa del Sol i noclegi na Costa Blanca. W ofercie Ibermaxx ponad 40 apartamentów, domów i willi na wynajem. Na stronie możesz dokładnie obliczyć koszt swoich wakacji w Hiszpanii i zpłacić kartą kredytową lub przelewem bankowym.
Jeżeli planujesz wakacje w Hiszpanii koniecznie odwiedż stronę www.hiszpania-apartamenty.pl i porównej ceny zakwaterowania w Hiszpanii.
Serdecznie zapraszamy na Costa Blanca i na Costa del Sol.

Posiadamy wolne terminy w naszych apartamentach na wynajem w Hiszpanii. Aby sprawdzić dostępność terminów odwiedż nasza stronę wynajmów Ibermaxx wynajmy.
Jeżeli szukasz nieruchomości do kupna w Hiszpanii koniecznie odwiedż naszą stronę Ibermaxx sprzedaże nieruchomości w Hiszpanii.

Codziennie nowe oferty sprzedaży. Okazje z ostatniej chwili. Odwiedz nasze biuro w Hiszpanii.

Ibermaxx zaprasza do Hiszpanii.

Wszystko wskazuje na to że rok 2011 będzie ostatnim rokiem recesji i kryzysu na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań ciągle bardzo niskie. W dalszym ciągu nie jest trudno znaleźć tanie nieruchomości w Hiszpanii, szczególnie na wybrzeżach Costa Blanca i Costa del Sol.
Dla poszukujących nieruchomości o standardzie luksusowym rynek oferuje również okazje do zakupu. Wille które jeszce kilka lat temu kosztowały 700, 800 tys. euro w tej chwili są na rynku za 500, 600 tys euro. Luksusowe nieruchomości w Alicante, które 3,4 lata temu kosztowały 1,3 mln euro teraz mamy w ofercie za 1 mln euro. W roku 2011 warto rozejrzeć się za ciekawymi ofertami, później może być juz za późno...
Jeżeli planujesz wakacje w Hiszpanii warto odwiedzić przepiękny region Costa Blanca i okolice Alicante. Wczasy lub wakacje na Costa Blanca to jednak z Polski w dalszym ciągu "droga impreza". Zamiast hotelu w Hiszpanii lub ośrodka wczasowego proponujemy wynająć apartament. Można znaleźć świetne apartamenty o charakterze luksusowym, blisko plaży, na polu golfowym lub na przepięknym osiedlu z basenami. Z pewnością wyjdzie Cię to o wiele taniej. Standart noclegów też jest zdecydowanie wyższy. Polecamy taką formę wypoczynku w Hiszpanii, szczególnie na Costa del Sol i Costa Blanca.

Jeżeli szukasz informacji z ostatniej chwili co się dzieje na hiszpańskim rynku nieruchomości polecamy naszego bloga o nieruchomościach w Hiszpanii. Ibermaxx.pl oferuje najbogatszą gamę nieruchomości dla polskiego klienta w Hiszpanii. Domy, apartamenty, tanie mieszkania. Mamy bardzo bogatą ofertę sprzedaży. Na blogu o hiszpańskich nieruchomościach znajdziesz cały szereg przydatnych informacji o Hiszpanii i zakupu nieruchomości w Hiszpanii.

Witam. Pojawił się u nas w ofercie sprzedaży nieruchomości apartament z jedną sypialnią, łazienką w cenie 45.000 euro. Apartament leży w miejscowości Torrevieja na Costa Blanca w odległości 50km od lotniska w Alicante. W tej chwili z Polski są bezpośrednie połączenia lotnicze z Grdańska, Krakowa, Wrocławia, Warszawy i Poznania wprost do Alicante. Linie Ryanair. Apartament jest w naszej ofercie IBERMAXX, najlepsze nieruchomości w Hiszpanii na sprzedaż.

Witam

Pojawiło się wiele tanich nieruchomości z licytacji bankowych i tych już zajętych przez banki. W naszej Ofercie IBERMAXX mamy dziesiątki tego typu atrakcyjnych nieruchomości, zapytaj nas również o finansowanie tego typu mieszkań. Zobacz nieruchomości z licytacji bankowych w Hiszpanii

Polecam oferty IBERMAXX Centrum Nieruchomości w Hiszpanii

Pod względem różnorodności krajobrazów i przyrody Hiszpania nie ma sobie równych. Wypiętrzenie Pirenejów tworzy trudną do przebycia barierę od Zatoki Biskajskiej do Morza Sródziemnego co odizolowało zwierzęta i rośliny od pozostałej części kontynentu. rozwijały się więc one niezależnie. Także przerwanie mostu lądowego w miejscu obecnej Cieśniny Gibraltarskiej, jak również późniejsze zalanie basenu Morzy Sródziemnego, odcięło od Afryki gatunki typowe dla tego lądu. W efekcie przyroda Półwyspu Iberyjskiego powstała z gatunków dwóch kontynentów. Wyróżnia się więc odmienną fauną i florą.

Hiszpania jest po Szwajcarii najbardziej górzystym krajem Europy.

Nieruchomości w Hiszpanii.

Proponujemy szeroki i urozmaicony cenowo (już od 45.000 euro) wybór nieruchomości zlokalizowanych na wybrzeżu Costa Blanca, Costa Calida, Costa Almeria, Costa del Sol. Wszystkie nieruchomości w naszej ofercie zlokalizowane są blisko morza, a w pobliżu znajdują się restauracje, centra handlowe, pola golfowe i inne atrakcje oraz udogodnienia dla osąb planujących taki zakup jako inwestycję lub dla własnego użytku.
Przy zakupie nieruchomości gwarantujemy kompletną pomoc organizacyjną i prawną. Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w Hiszpanii na okres 20 lub 25 lat na bardzo atrakcyjnych warunkach. Nie pobieramy wynagrodzenia od kupujacego nieruchomości w Hiszpanii.

Kupują Państwo bez pośrednika. Ponadto specjalizujemy się w wynajmie nieruchomości w Hiszpanii. W związku z tym PaPstwa nieruchomość automatycznie zostanie dodana do naszej bazy wynajmu apartamentów, domów i willi. Hiszpania jest cudownym miejscem do życia i wypoczynku. Z Naszą pomocą znajdziecie Państwo posiadłość dopasowaną do osobistych potrzeb i nowego stylu życia.

KREDYT HIPOTECZNY W HISZPANII

Przy zakupie posiadłości w Hiszpanii, w niektórych przypadkach zachodzi potrzeba zaciągnięcia kredytu hipotecznego, o który ciągle łatwiej niż w Polsce. Banki hiszpańskie nie są tak rygorystyczne.
Nasza firma zajmie się wyborem hiszpańskiego banku oferującego konkurencyjne warunki europejskiej hipoteki. Możecie Państwo uzyskać kredyt do 70% lub 80% ceny nabycia posiadłości. Obecnie poziom zmiennej stopy procentowej w Euribor wynosi +1,5%. Okresy płatności wynoszą 5,10,15 lub 25 lat z limitem wieku wynoszącym 75 lat. Oznacza to że hipoteka musi zostać spłacona w pełni przed ukończeniem 75-tego roku życia.

Można ubiegać się o hipotekę po podjęciu decyzji przez Państwo o wyborze swojego domu marzeń w Hiszpanii i złożeniu na niego rezerwacji. Wszystkie informacje o dochodach zostaną przekazane do naszego działu hipotecznego, który w Państwa imieniu będzie ubiegał się o hipotekę. Wszystko to po to, aby nasi klienci nie doznali uczucia obcości hiszpańskich formalności. Hipoteka zazwyczaj obejmuje ostatnie dwie płatności, więc będziecie Państwo zobowiązani do zapłacenia 10% depozytu oraz drugiej wpłaty. Hipoteka będzie miała wpływ na zakończenie budowy posiadłości.

Po złożeniu rezerwacji na posiadłość należy dostarczyć nam następujące dokumenty w celu otrzymania hipoteki:

• Kopię paszportu
• Dokumentację dochodów za ostatnie 6 m-cy

Jeżeli jesteście Państwo indywidualnymi przedsiębiorcami wymagane są następujące dokumenty:

• Kopia paszportu
• Ostatnie oświadczenie podatkowe
• Rozliczenie za ostatni rok

KOSZTY ZAKUPU NIERUCHOMOSCI W HISZPANII

Przy rosnącym zainteresowaniu nieruchomościami w Hiszpanii ważne jest aby przed odbyciem wizyty rekonesansowej dokładnie się przygotować do zakupu kalkulując stosowne finanse, które umożliwią inwestycję. Będzie to determinować możliwość złożenia rezerwacji na dom Waszych marzeń.

Na tej stronie i w broszurach zobaczycie Państwo ceny nieruchomości w walucie Euro z odpowiednią kalkulacją kosztów mających przygotować posiadłości do zamieszkania. Są to oczywiście różne kwoty i dbamy o to, aby były jak najbardziej aktualne. Jednakże należy uwzględniać również dodatkowe koszty zakupu posiadłości w Hiszpanii.

Koszty te wynoszą w przybliżeniu 10-13% wartości zakupu. Poniżej przedstawiamy przykład dodatkowych kosztów ponoszonych przy zakupie.

IVA – 7% (hiszpański odpowiednik VAT-u)
Wliczony w opłaty lub płacony osobno po przygotowaniu posiadłości jako 7% deklarowanej wartości transakcji.

Oplata administracyjna.
Płacona w naszym biurze po podpisaniu kontraktu z firmą budowlaną.

Opłaty prawne.
Płacone po wykończeniu posiadłości , przygotowaniu do zajęcia oraz sporządzeniu tłumaczenia aktu notarialnego przed rozmową z notariuszem. (zawiera VAT)

Opłaty notarialne.
Przygotowanie aktu notarialnego, rejestracja aktu własności i opłata skarbowa.

Opłaty związane z rejestracją gruntu.
Wpis posiadłości do ksiąg wieczystych w odpowiednim biurze rejestracji.

Opłaty za podłączenie wody, prądu i kanalizacji

Opłaty od zysków kapitałowych.
Opłaty podatku miejskiego zgodne z hiszpańskim prawem. Sprzedawca ponosi koszty podatku od zysku kapitałowego jednakże w przypadku nowo wybudowanych posiadłości koszty te są po stronie kupującego.

Opłaty związane z przeniesieniem prawa własności.
Podatek rządowy w Hiszpanii wynosi 0.5% wartości posiadłości zawartej w dokumentach rejestracyjnych i akcie notarialnym.

 Polecana firma www.ibermaxx.pl

Gastronomia i gdzie się żywić w Hiszpanii

W Hiszpanii można się żywić na dwa sposoby: zjeść pełny posiłek w "restaurante" lub "comedorze" (jadłodalni) bądź też posilić się paroma mniejszymi tapas (przekąski) lub raciones (większe przekąski) w jednym albo w kilku barach. Do najmniej wyszukanych lokali należy comedor, gdzie otrzymuje się zwykły, pożywny trzydaniowy posiłek i coś do picia, czyli menu del dia. Jest to najtańsze rozwiązanie, ale comedores często trudno znaleźć, a jeśli już się uda, wnętrze okazuje się mało zachęcające. Jedzenie w barach jest zwykle droższe, ale dostarcza więcej przyjemności: chodząc od lokalu do lokalu i próbując specjalności zakładu, poznaje się miejscowe przysmaki. Restauracje są różne, od zupełnie zwyczajnych po niemal doskonałe w których wysokie ceny dorównują jakości potraw. Nie zmienia to faktu, że wyżywienie w Hiszpanii jest tańsze w porównaniu z północną Europą. Od poniedziałku do piątku większość lokali oferuje w porze obiadowej menu del dia, które jest znacznie tańsze niż dania wybierane z karty.

Sniadania i kanapki

Na śniadanie najlepiej wybrać się do baru lub kawiarni, choć poranne posiłki (tzw. śniadania kontynentalne) bywają podawane w niektórych hostelach i fondas. Trzygwiazdkowe hotele i obiekty wyższej kategorii najczęściej zapewniają gościom przyzwoity bufet. Tradycyjne hiszpańskie śniadanie to chocolate con churros-długie niezbyt odpowiednie dla delikatnych żołądków ciastka, smażone jak pączki i serwowane z gęstą czokoladą do picia. Zwykle udaje się także zamówić tostadas (grzanki) na oliwie (con aceite) lub na maśle lub z marmoladą, czy też bardziej pożywne huevos fritos (jajka smażone). Nie są to typowe hiszpańskie potrawy spożywane na śniadanie, ale coraz częściej pojawiają się w regionach odwiedzanych przez turystów. Doskonała jest także tortilla (rodzaj omletu z ziemniaków i jaj). W większości kawiarni można dostać ciasta (pasteles lub bollos) albo pączki (donuts), ale większy wybór jest w ciastkarniach (pastelerias) i w cukierniach (confiterias). W większych miejscowościach zwłaszcza w Katalonii, zwykle działa panaderia lub croisanteria, gdzie oprócz chleba, croissantów i pizzy są sprzedawane rozmaite pyszne wypieki.